Danos elétricos
Proteção adicional para os danos previstos na cobertura contratada.
Cobertura adicional01 · CONHEÇA O PRODUTO
O que é o Porto Seguro Imobiliária?
Uma proteção voltada a imóveis locados, residenciais e comerciais, para dar mais segurança à relação entre proprietário, inquilino e imobiliária.
ResidencialComercialSeguro Incêndio
Proteção para imóveis locados
O seguro tem a cobertura contra incêndio como principal e, conforme o material comercial da SI, busca atender ao previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991, art. 22, VIII), considerando o que estiver estabelecido no contrato de locação.
A cobertura básica apresentada no guia abrange incêndio, explosão, fumaça, queda de raio no imóvel segurado e queda de aeronave ou engenhos aéreos, observadas as condições da apólice.
Proteção do conteúdo do inquilino
O material informa um adicional de 10% do valor contratado na cobertura básica para eventuais danos ao conteúdo referente aos bens do inquilino. A aplicação dessa proteção deve seguir a proposta e as condições da apólice emitida.
Quem deve pagar o seguro?
Conforme a orientação apresentada no material, a obrigação de pagamento cabe, em regra, ao proprietário do imóvel, podendo ser transferida contratualmente ao inquilino. Para a imobiliária administradora, é importante conferir as responsabilidades previstas no contrato e acompanhar sua execução.
Importante: consulte a apólice e o contrato de locação para verificar coberturas, limites e responsabilidades aplicáveis.
COBERTURAS COMPLEMENTARES
Mais possibilidades de proteção para cada imóvel.
Além da cobertura básica de incêndio, o material da SI apresenta as seguintes modalidades adicionais, cuja contratação depende da proposta e da apólice.
Perda de aluguel
Possibilidade de cobertura para as situações e condições previstas na apólice.
Cobertura adicionalImpacto de veículos
Proteção para eventos enquadrados nesta modalidade de cobertura.
Cobertura adicionalResponsabilidade civil
Garantia para danos a terceiros, respeitados os limites e condições da contratação.
Cobertura adicional02 · IMÓVEIS ELEGÍVEIS
Proteção para diferentes perfis de imóveis.
O Porto Seguro Imobiliária pode ser contratado para diversas finalidades de ocupação.
Residenciais
Casas e apartamentos.
Não residenciais
Comércios, indústrias, consultórios e escritórios.
Também existe opção para imóveis sem locatário.
O guia informa a possibilidade de contratar o seguro para imóveis ainda não alugados ou desocupados durante a locação.
Até 6 meses
Vigência máxima indicada no material para essa situação, com possibilidade de renovação.
Limites da cobertura adicional
De acordo com o material, o valor mínimo é de R$ 2.000,00, com máximo de 50% da cobertura básica, limitado a R$ 200.000,00. O proponente deve ser o inquilino.
A finalidade indicada é ressarcir valores despendidos pelo segurado na reparação de danos materiais e/ou corporais a terceiros.
FACILIDADE PARA A IMOBILIÁRIA
Mais organização com a fatura unificada.
O pagamento das apólices pode ser reunido em um único boleto, permitindo que sua equipe tenha mais controle da movimentação da carteira de clientes.
Menos fragmentação na rotina financeira e mais visibilidade dos seguros administrados, conforme a modalidade descrita no guia.
Fatura unificada SI
Apólices da carteiraOrganizadas
Documento de cobrançaUm boleto
Controle pela imobiliáriaCentralizado
03 · TRANSPARÊNCIA NA PARCERIA
Como funcionam os repasses de comissão?
A SI apresenta regras de repasse distintas para Seguro Incêndio e Seguro Fiança. Os exemplos abaixo reproduzem os percentuais efetivos informados no material enviado.
Seguro Incêndio
50%da comissão líquida, conforme quadro-resumo do material
O material informa que, devido aos impostos descontados da comissão, o repasse efetivo corresponde a aproximadamente 42,5% da comissão bruta.
Exemplo do guia: comissão bruta de R$ 1.000,00 → repasse de R$ 425,00.
Seguro Fiança
40%da comissão recebida pela SI Corretora
Segundo o material, o percentual efetivo de repasse é de aproximadamente 40% da comissão bruta.
Exemplo do guia: comissão de R$ 1.000,00 → repasse de R$ 400,00.
| Produto | Regra de repasse | Percentual efetivo |
|---|---|---|
| Seguro Incêndio | 50% da comissão líquida | Aprox. 42,5% da comissão bruta |
| Seguro Fiança | 40% da comissão recebida | 40% |
Atenção aos repasses: o pagamento ocorre após o recebimento efetivo da comissão pela SI Corretora. Cancelamentos, estornos e ajustes da seguradora poderão refletir nos valores de repasse. Em caso de dúvidas sobre a base de cálculo, consulte a equipe da SI.
04 · FALE COM A SI
Conte com a nossa equipe.
Para orientações sobre os produtos, contratação e repasses, nossos canais de atendimento estão à disposição das imobiliárias parceiras.
Canais da Porto Seguro
Contatos conforme o material fornecido. Confirme eventuais atualizações diretamente com a seguradora antes de utilizá-los.
Informações sobre o produto(11) 3258-4835 · Grande São Paulo
4004-2999 · Capitais e grandes centros
0800-727-0901 · Demais localidades
Segunda a sexta, das 8h às 18h30
4004-2999 · Capitais e grandes centros
0800-727-0901 · Demais localidades
Segunda a sexta, das 8h às 18h30
Solicitação de serviços de assistênciaChat on-line no site da Porto Seguro · 3337-6786 (Grande São Paulo) · 0800-727-2722 (demais localidades). Atendimento indicado no guia: 24 horas por dia.
SAC0800-727-2748 · Cancelamentos, reclamações e informações · 24 horas.
Atendimento a pessoas com deficiência auditiva0800-727-8736 · 24 horas.
Ouvidoria(11) 3366-3184 ou 0800-727-1184 · Segunda a sexta, das 8h15 às 18h30, exceto feriados.
DÚVIDAS FREQUENTES
Respostas rápidas para sua rotina.
Encontre as principais orientações do guia. Para condições específicas, a proposta e a apólice contratada prevalecem.
Conversar com a SIO Seguro Incêndio atende imóveis comerciais?
Sim. O material contempla imóveis residenciais e não residenciais, como casas, apartamentos, comércios, indústrias, consultórios e escritórios.
É possível contratar para imóvel desocupado?
O guia informa essa possibilidade, com vigência máxima de seis meses e opção de renovação para essa situação.
As coberturas adicionais já vêm incluídas?
Não necessariamente. Danos elétricos, perda de aluguel, impacto de veículos e responsabilidade civil são possibilidades adicionais apresentadas no guia, sujeitas à proposta e à apólice.
Quando a imobiliária recebe a comissão?
O repasse é realizado após o recebimento efetivo da comissão pela SI Corretora, observados eventuais estornos, cancelamentos e ajustes.
Como falar com a equipe da SI?
Você pode chamar pelo WhatsApp (49) 99827-0063 ou telefonar para (49) 3622-8184.